Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Warunki Zabudowy

Blog:  ptasiorki
Data dodania: 2011-11-17
wyślij wiadomość

Naszą przygodę z budową domu rozpoczeliśmy dn. 29.08.2011r
od wizyty u Geodety,który ma zadanie nie łatwe - podzielenie wspólnej działki
na dwie z wytyczeniem drogi dojazdowej do działki środkowej,czyli naszej :) 
Niby co tu trudnego...mianowicie chodzi o to,że chcemy nie biorąc
po uwagę drogiobie działki miały identyczną lub bardzo zbliżoną powieszchnię.
Dlaczego ja mam mieć mniejszy ogród kosztem drogi dojazdowej do domu...
(Droga będzie miała zaledwie 3,5m-taki wymóg w UM-więc szału nie ma )
I tak poszliśmy siostrze na rekę,że mogła sobie wybrać działkę bez "walki" ;p

mojabudowa.pl - blog budowlany

U Geodety dowiedzieliśmy się,że najlepiej pierw wystąpić o WZ na dwa domy,
a dopiero potem dokonać podziału działki.
Tak więc od raz udaliśmy się do Urzędu Miasta złożyć odpowiedni wniosek. 
Całość zajęła nam ok.2h.

Do wniosku o Warunki Zabudowy nalezy dołączyć:

Mapę zasadniczą do celów opiniodawczych - skala 1:1000 w ilość 2 
Wypisy z ewidencji gruntów:
   dla terenu inwestycji (pełny z klasyfikacją gruntów)
   dla działek sąsiedzkich (uproszczone)

Całość kosztowała nas 71,40zł w tym
37,80zł - wypis dla naszej działki
33,60zł - wypis dla działek sąsiadujących,a jest ich 7

Po złożeniu wniosku okazało się,że musimy cierpliwie czekać,aż 3 miesiące :/ 
A czas jak na złość zaczął się niemiłosernie dłużyć...

W między czasie 21.10.2011r otrzymaliśmy my i nasi wszyscy sąsiedzi
pismo z Urzędu Miasta z informajcą naszego wniosku o WZ
z możliwośćią zapozniania się i odwołania w ciągu 7dni od otrzymania pisma...

Nikt nie zrobił nam jakiegoś problemu dlatego też dn. 14.11otrzymaliśmy WZ .
To dopiero początek i zaledwie 3kartki w małej kopercie,a tyle radości ;)

I tak okazało się,że nasz Amarylis W mieści się we wszelkich kategoriach
dosłownie na styk.

Szerokość elewacji frontowej 10m z tolerancją 20%  - Amarylis ma 11m ;)
Spadek połaci dachowej 30-45%  - Amarylis ma 42%
Wysokość w kalenicy 9m  - Amarylis ma 8,22m
Udział pow. budowy w pow.terenu inwestycji 30% tego już nie obliczałam,
ale myślę,że dom i garaż nam tych procentów nie przekroczą.
Przecież i nam zależy na ładnym i jak największym ogródku :) 

Nic innego nam nie pozostało jak zadzwonić do Geodety,
by podał nam co musimy donieść i niech już bierze się za podział działki :)

Pierwsze papiery więc mamy już za sobą...
Niech kolejne tak łatwo się załatwia i oby jak najkrócej...
 

2Komentarze
Data dodania: 2011-11-22 23:30:12
powodzonka w podziale !! Dobra duszyczka z Ciebie skoro dałaś siostrze pierwszej wybrać :)
odpowiedz
Data dodania: 2011-12-29 16:52:45
lampy kupuję na allegro u takiego sprzedawcy mariaswietlik, a tu link do aukcji: http://allegro.pl/salonowa-lampa-wiszaca-ampla-bombki-chrom-euphoria-i2023114807.html
odpowiedz

Projekt - wybór nie był wcale łatwy...

Blog:  ptasiorki
Data dodania: 2011-11-15
wyślij wiadomość

Niestety ze względu na naszą działkę wybór mieliśmy bardzo trudny i ograniczony. Wjazd na działkę mamy od strony południowej poza tym po podziale działka będzie miała ok. 6,5 ara w prostokącie. 
Maż na szczęście dał mi wolną rękę w wyborze projektu,chodź bryła i jemu miała sie podobać. Mi bardzo zależało, by największe okna było od stron najdłużej oświetlonych, czyli południa i zachodu.
I tym głównie kierowałam się w wyborze... 
Oczywiście była jeszcze cała masa rzeczy decydujących o wyborze bądź odrzucenie danego projektu...
- wejście od zachodu ewentualnie południa
- nie mniej niż 3 sypialnie
- salon z częściowo bądź całkowicie otwartą kuchnią
- dom nie podpiwniczony
- dom parterowy z urzytkowym poddaszem
- pow. użytkowa domu od 100 - 130 m2
- bryła bardziej nowoczesna niż tradycyjna,ale nie pudło kartonowe ;)

Sama dokładnie nie wiem kiedy to się stało,ale jak tylko ujrzałam Dom w Amarylisach wiedziałam,że to ten dom. Taka miłość od pierwszego wejrzenia...
Po jakimś czasie weszła wersja bez garażu i to jego lustrzana wersja pasuje nam idealnie. Wejście do domu będzie od strony zachodniej,a garaż budowany oddzielnie będzie miał wjazd od strony południowej. Kiedyś przedstawie to na rysunku...

Projektu Domu w Amarylisach W jeszcze nie kupiliśmy, więc śmiało mogę jeszcze przeglądać strony i wertować książki z projektami jednak żaden inny do tej pory nie złapał mnie za serce jak ten jeden jedyny... 

5Komentarze
Data dodania: 2011-11-16 16:40:22
witam.. widzę,ze was tez zauroczył dom w amarylisach? my zastanawiamy się też nad tą samą wersją. teraz czekamy na warunki zabudowy i jak nic nie stanie na przeszkodzie to zakupimy ten śliczny projekt i na wiosnę chcemy ruszyć :)
odpowiedz
lenka01  
Data dodania: 2011-11-17 15:24:49
Mnie też bardzo przypadł do gustu...Jest jedna ważna rzecz,o której trzeba pamiętać musi być dokładnie odzwierciedlony jak na zdjęciach inaczej nie wygląda dobrze.
odpowiedz
Data dodania: 2011-11-17 16:05:40
Lenka
Dokładnie. Amarylis ma to w sobie,że jeśli zmieni się chodź troszkę wygląd elewacji to już zupełnie inny dom. I niestety w większość przypadków wygląda tragicznie... Dlatego cały czas się głowie nad tym... Bo chce by wyglądał identycznie,ale te kamienie wyglądają na bardzo drogie,a tak bardzo mi się podoba z nimi.
odpowiedz
baczki  
Data dodania: 2011-12-22 15:09:59
mamy taki sam układ domu względem stron świata. Jesteśmy zadowoleni z tego, że w salonie cały dzień jest widno a w kuchni jest chłodniej, jako że jest od płn-wsch. ;) amarylis na naszej działce ( z wjazdem od południa ) doskonale się więc sprawdza:)
odpowiedz
pa00
Data dodania: 2018-02-24 12:04:12
jak postępy ?
odpowiedz

Działka - od niej wszystko się zaczęło...

Blog:  ptasiorki
Data dodania: 2011-11-15
wyślij wiadomość

Nie duża,bo zaledwie 13,7 ara ze świetną lokalizacją...
Blisko Kościół, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia, basen,
galeria handlowa, kilka osiedlowych sklepików...
Znajduje się na końcu asfaltowej i ślepej uliczki... W cichej i miłej okolicy...
Ale dla mnie i siostry ma jeszcze większą wartość... Sentymentalną... 
Działkę tą dostałyśmy w prezencie od babci,a należała do naszej prababci...

Obecnie jest sadem...
Tego lata z mężem troszkę ją uporządkowaliśmy...
Wycieliśmy wszystkie samosiejki,kilka małych śliw,agrest,porzeczkę oraz maliny...
mnóstwo dzikich malinowych krzaczorów.
Plan był też taki by na jesień powycinać resztę drzew owocowych, które będą przeszkadzały
w budowie naszego wymarzonego domku. 
Jednak plan ten zostanie wcielony w życie dopiero wczesną wiosną.

 

ptasiorki
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 260656
Komentarzy: 42
Obserwują: 31
On-line: 9
Wpisów: 9 Galeria zdjęć: 8
Projekt ALBATROS
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Małopolska
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2013 październik
2012 maj
2012 marzec
2012 styczeń
2011 listopad

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu ALBATROS:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 278
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
jahu11.mojabudowa.pl - wpisów: 226
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
akinom666.mojabudowa.pl - wpisów: 201
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
virgo2.mojabudowa.pl - wpisów: 188
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 173
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 161
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
tomczdz.mojabudowa.pl - wpisów: 142
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 138
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 107
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 106
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
pisiares.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
mokonski.mojabudowa.pl - wpisów: 91
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń